Балкон под ключ в хрущевке

«Хрущевки» - квартиры в многоквартирных жилых домах, возведённых из бетона и кирпича в советское время. Несмотря на то, что с момента их постройки прошло уже по 40 и более лет, они по-прежнему довольно сильно распространены в России.

Первое, что обычно делают люди, заселяющиеся в хрущевку, – стеклят балкон под ключ. Закрытые лоджия или балкон не только создают промежуточную зону между улицей и квартирой, удерживая зимой тепло внутри помещения, но и дают возможность использовать эти квадратные метры в качестве полезной площади – для сушки белья, хранения консервированных заготовок и просто для создания зоны релаксации.

Виды и особенности балконов в хрущевках

Балконы делятся на две большие группы:

• Г-образные, примыкающие вплотную одной стороной к соседскому балкону (их нужно стеклить только с двух сторон).

• П-образные, остекление которых требуется проводить с трёх сторон.

Остекление хрущевок имеет свои нюансы:

• если речь идёт о кирпичном доме, то стоимость установки окон обойдется дороже ввиду большей высоты рам;

• перед началом остекления в обязательном порядке требуется укрепление парапета;

• одновременно с работами по остеклению осуществляется наружная отделка (если этого сразу не сделать, впоследствии придётся разбирать рамы, что обойдется владельцу помещения в куда большую сумму).

Варианты остекления

В первую очередь, остекление может быть холодным и тёплым. Первый вариант отличается более низкой стоимостью, но зимой температура воздуха на балконе будет не намного выше, чем на улице. Второй способ является более затратным в плане финансов, но зато в итоге заказчик получает дополнительную, пусть и небольшую комнату.

Необходимо понимать, что тёплое остекление требует предварительной оценки состояния конструкции, а именно:

• расчёта максимальной нагрузки на плиту;

• наличия или отсутствия трещин основания балкона.

Если основание ветхое, в ряде случае специалистами может быть принято решение об отказе в проведении тёплого остекления, поскольку это может в дальнейшем оказаться опасным для жизни людей.

Следующий вопрос, который потребуется решить, - это материал остекления. Возможны следующие альтернативы:

• использование деревянных рам – это неувядающая и всегда актуальная классика, но в дальнейшем жильцам придётся ухаживать за рамами, регулярно покрывая их лаком и следя за тем, чтобы они не рассохлись;

• применение пластиковых стеклопакетов, придающих балкону современный вид и обладающих неплохими теплоизоляционными свойствами, но при этом имеющими больший вес по сравнению с деревом;

• алюминиевые рамы отличаются лёгкостью и относительно небольшой ценой, но в этом случае придётся дополнительно использовать утеплитель, так как теплоизоляция материала находится на низком уровне.

Виды нестандартного остекления

Чтобы придать балкону оригинальный вид и сделать его выделяющимся на фоне остальных аналогичных конструкций многоквартирного дома, могут быть использованы нестандартные варианты, к которым относятся:

1. Панорамное остекление балкона хрущевки – убирается парапет, а рама ставится от пола. В нижней её части может быть как прозрачное стекло, так и глухая сендвич-панель.

2. Остекление с выносом, позволяющее увеличить площадь балкона в районе подоконника до 40 см, для его осуществления требуются предварительные сварочные работы.

Стандартные стекла допускается модернизировать при помощи плёнки:

• солнцезащитной – рекомендуется для балконов, находящихся на солнечной стороне;

• зеркальной – предпочтительна для жителей домов, находящихся друг напротив друга на небольшом расстоянии (создает обстановку приватности, уберегая от излишнего внимания посторонних людей);

• матовой, сочетающей в себе свойства зеркальной и солнцезащитной плёнок.

Внутренняя отделка балкона в хрущевке

Помимо установки окон и наружной отделки, немаловажно придать эстетически приятный вид балкону с внутренней стороны.

Для отделки балкона внутри в хрущевке применяются либо вагонка, либо ПВХ-панели. Если бюджет ограничен, допускается частичная отделка: в этом случае стена, в которой находится входная дверь, остаётся нетронутой, что позволяет немного сэкономить.

Возможны варианты комбинирования пластика и дерева.

Цена отделки балкон под ключ в хрущевке зависит от таких факторов, как площадь помещения, вид остекления и рам, выбранный материал отделки: сотрудники компании «Окна Гелиос» сделают расчёт и проведут бесплатную консультацию. Точная стоимость станет известна после выезда на место будущих работ замерщика.

Цены на отделку и ремонт балконов и лоджий

• Балконы
• Лоджии

Ремонт балкона 3 м, без установки остекления

Цена 16 300 руб.

Перечень выполненных работ	Стоимость
Монтаж чернового пола без утепления (фанера)	3600 руб.
Настил линолеума + плинтус	2100 руб.
Отделка потолка и стен декоративными пластиковыми панелями	10600 руб.

Ремонт балкона 3 м с установкой крыши, отделкой парапета и установкой окон

Цена 33 200 руб.

Перечень выполненных работ	Стоимость
Установка крыши (каркас из профильной трубы + профнастил)	9000 руб.
Остекление алюминиевыми раздвижными окнами (боковые глухие, фронтальные — с раздвижными тремя створками), включая водоотливы и нащельник снаружи по бокам	16700 руб.
Установка подоконника ПВХ 100 мм	1200 руб.
Внешняя отделка парапета сайдингом	6300 руб.

Ремонт лоджии 6 м с декоративной отделкой стен

Цена 36 500 руб.

Перечень выполненных работ	Стоимость
Монтаж чернового пола без утепления(фанера)	9700 руб.
Настил линолеума + плинтус	4300 руб.
Отделка стен и потолка декоративными пластиковыми панелями	22500 руб.

Ремонт лоджии 3 м, с отделкой стен деревянной вагонкой

Цена 27 100 руб.

Перечень выполненных работ	Стоимость
Монтаж чернового пола без утепления (фанера)	4900 руб.
Настил линолеума + плинтус	2100 руб.
Отделка стен и потолка деревянной вагонкой	20100 руб.

Ремонт лоджии 3 м — совмещение со спальней

Цена 36 550 руб.

Перечень выполненных работ	Стоимость
Демонтаж балконной пары (дверь + окно + порог)	1000 руб.
Утепление лоджии (полиспен 1 слой 50 мм, обшивка гипсокартоном или белыми ПВХ панелями)	26100 руб.
Утепление пола полиспеном в 2 слоя (линолеум + плинтус)	9450 руб.